深圳将“现售”列入十三五规划

【地产中国网原创报导】在房屋现售制的试点推展上，深圳再行缩放讨。日前，深圳市规划和国土资源委员会公布了楼市版的十三五规划《深圳市住房建设规划(20162020)》(印发稿)，明确提出十三五期间有效地供应住房65万套，其中新建商品住房预售与现售30万套，保障性住房供应35万套。这应当是时隔上次明确提出试点后，深圳再度在政府文件中牵涉到现售制。

5月3日下午，深圳市规划国土委发文明确规定，将在全国范围内首度探寻商品房预售制度改革，积极开展商品房现售试点。而在日前，深圳土地房产交易中心早已开始试水市场情况，以招标的形式挂起一宗住宅地块，文件中规定，该地块的未来商品房呼吸困难用作预售制度，而是现楼发售。虽然未对实施现售的房屋数量和面积有一个精细的解释，但是需要在未来的五年规划中将其列为其中，推崇程度可见一斑。

深圳试点现售制的消息早已热议了一段时间，关于试点的发售时间节点、推展的意义以及带给的影响，都引发了民众普遍的辩论。对于购房者来说，需要卖到眼见为实的商品，需要对于产品的质量有一个清清楚楚、明明白白的辨别，这是再好不过的事情，这需要防止预售期再次发生的很多问题，诸如货不对板、欺诈宣传、质量瑕疵、项目烂尾、开发商落跑等等。预售制下产生的各种问题早已比比皆是，最近，南宁碧桂园为了提供预售证假造文件的事情堪称闹得沸沸扬扬。

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